広島県広島市西区観音新町の不動産価格・相場情報

広島県広島市西区観音新町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 353,000,000万円
平米単価 1,662,500円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 840,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 9

観音新町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、観音新町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 151 - 181 of 181 in total） 平均価格: 41,858,064円 平均㎡単価: 8,058,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 190,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 観音新町 1分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 9,700,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 8,600,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 1,000,000円 55.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 92,000,000円 720.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 観音新町 1分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音新町 1分 8,400,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音新町 1分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音新町 1分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音新町 1分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音新町 1分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 観音新町 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 観音新町 1分 110,000,000円 810.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 観音新町 1分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 観音新町 1分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 観音新町 1分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 観音新町 1分 70,000,000円 810.0 86,420円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 観音新町 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 観音新町 1分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 観音新町 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 観音新町 1分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 観音新町 1分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 観音新町 1分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

観音新町の特徴

広島県広島市西区観音新町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市西区観音新町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市西区観音新町の不動産市場について

広島県広島市西区観音新町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市西区観音新町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市西区観音新町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,858,064円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市西区観音新町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市西区観音新町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。