兵庫県姫路市大塩町の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市大塩町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,845,455万円
平米単価 472,727円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 4,880,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 450,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 13

大塩町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塩町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 151 - 200 of 204 in total） 平均価格: 18,016,000円 平均㎡単価: 426,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塩町 6分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塩町 11分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塩町 13分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塩町 10分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塩町 6分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大塩町 3分 19,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大塩町 4分 23,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大塩町 6分 7,900,000円 530.0 14,906円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大塩町 8分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大塩町 5分 900,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大塩町 8分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大塩町 12分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大塩町 9分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大塩町 9分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大塩町 9分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大塩町 7分 41,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大塩町 12分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大塩町 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大塩町 10分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大塩町 4分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大塩町 6分 10,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大塩町 9分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大塩町 7分 12,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大塩町 9分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大塩町 9分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塩町 15分 7,200,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塩町 11分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塩町 13分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大塩町 9分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塩町 6分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塩町 4分 3,800,000円 45.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大塩町 7分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大塩町 3分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大塩町 16分 61,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大塩町 6分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大塩町 14分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大塩町 9分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大塩町 14分 60,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大塩町 5分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大塩町 9分 46,000,000円 700.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大塩町 13分 10,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塩町 5分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大塩町 10分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大塩町 6分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大塩町 8分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大塩町 5分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塩町 6分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大塩町 9分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塩町 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塩町 7分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塩町の特徴

兵庫県姫路市大塩町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市大塩町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県姫路市大塩町の不動産市場について

兵庫県姫路市大塩町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市大塩町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市大塩町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,016,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市大塩町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市大塩町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。