価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 2,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 2,800,000万円
データ件数 2

加茂町小中原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加茂町小中原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14件(Displaying all 14 property transactions) 平均価格: 1,235,714円 平均㎡単価: 25,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加茂町小中原 20分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂町小中原 19分 2,800,000円 140.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加茂町小中原 19分 350,000円 390.0 897円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加茂町小中原 20分 400,000円 260.0 1,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 加茂町小中原 24分 1,000,000円 350.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加茂町小中原 20分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加茂町小中原 25分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加茂町小中原 21分 800,000円 250.0 3,200円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂町小中原 19分 4,000,000円 410.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 加茂町小中原 19分 600,000円 135.0 4,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 加茂町小中原 25分 190,000円 60.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加茂町小中原 19分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 加茂町小中原 17分 490,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加茂町小中原 17分 370,000円 55.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

加茂町小中原の特徴

岡山県津山市加茂町小中原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県津山市加茂町小中原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県津山市加茂町小中原の不動産市場について

岡山県津山市加茂町小中原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県津山市加茂町小中原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県津山市加茂町小中原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 1,235,714円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県津山市加茂町小中原では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県津山市加茂町小中原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。