京都府宇治市天神台の不動産価格・相場情報

京都府宇治市天神台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 2

天神台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 22,730,769円 平均㎡単価: 314,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神台 16分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天神台 11分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 天神台 10分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神台 15分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神台 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神台 11分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神台 13分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神台 8分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神台 0分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神台 15分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神台 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神台 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 天神台 10分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天神台 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 天神台 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天神台 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天神台 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 天神台 15分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天神台 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神台 11分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神台 14分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神台 12分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天神台 16分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神台 13分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神台 12分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神台 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神台の特徴

京都府宇治市天神台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市天神台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府宇治市天神台の不動産市場について

京都府宇治市天神台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市天神台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市天神台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,730,769円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府宇治市天神台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市天神台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。