埼玉県さいたま市桜区町谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市桜区町谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 24,610,000万円
平米単価 1,518,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 26,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 4

町谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、町谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 168件（Displaying property transactions 151 - 168 of 168 in total） 平均価格: 40,300,000円 平均㎡単価: 794,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 町谷 25分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 町谷 20分 7,700,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 町谷 20分 7,700,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 町谷 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 町谷 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 町谷 21分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 町谷 21分 280,000,000円 1300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 町谷 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 町谷 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 町谷 22分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 町谷 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 町谷 29分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 町谷 25分 75,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 町谷 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 町谷 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 町谷 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 町谷 19分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 町谷 30分 40,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

町谷の特徴

埼玉県さいたま市桜区町谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市桜区町谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市桜区町谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市桜区町谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市桜区町谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市桜区町谷では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,300,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市桜区町谷では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市桜区町谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。