兵庫県西宮市美作町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市美作町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 59,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 4

美作町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美作町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 51,541,666円 平均㎡単価: 771,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美作町 15分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美作町 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美作町 20分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美作町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美作町 20分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美作町 15分 140,000,000円 365.0 383,562円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美作町 15分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美作町 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美作町 15分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美作町 14分 55,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 美作町 13分 40,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美作町 15分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美作町 14分 80,000,000円 460.0 173,913円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美作町 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 16分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 14分 76,000,000円 340.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 15分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 美作町 15分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美作町 15分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美作町 13分 64,000,000円 460.0 139,130円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美作町 13分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美作町 15分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美作町 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美作町 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美作町 14分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 美作町 15分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美作町 15分 87,000,000円 510.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美作町 16分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美作町 13分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美作町 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 美作町 14分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美作町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 美作町 13分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美作町 16分 84,000,000円 510.0 164,706円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美作町 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美作町 14分 63,000,000円 360.0 175,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美作町 14分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美作町 15分 120,000,000円 450.0 266,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 美作町 15分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美作町 14分 76,000,000円 290.0 262,069円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美作町 18分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美作町 16分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美作町 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美作町 15分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美作町 16分 74,000,000円 460.0 160,870円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美作町 13分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 美作町 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美作町の特徴

兵庫県西宮市美作町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市美作町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市美作町の不動産市場について

兵庫県西宮市美作町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市美作町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市美作町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,541,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市美作町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市美作町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。