大阪府大阪狭山市狭山の不動産価格・相場情報

大阪府大阪狭山市狭山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,276,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 38,200,000万円
平米単価 1,486,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 36,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 5

狭山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、狭山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 1 - 50 of 265 in total） 平均価格: 22,930,000円 平均㎡単価: 353,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 狭山 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狭山 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 狭山 5分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狭山 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狭山 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 4分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 3分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 3分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 狭山 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 狭山 2分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 狭山 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 狭山 6分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 狭山 5分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山 5分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 狭山 6分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 狭山 3分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 狭山 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 狭山 3分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1976年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 狭山 2分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 狭山 5分 85,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 狭山 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 狭山 3分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 狭山 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狭山 8分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 狭山 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狭山 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狭山 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 狭山 2分 41,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狭山 2分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山 2分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 狭山 4分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狭山 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狭山 10分 57,000,000円 215.0 265,116円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 狭山 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狭山 4分 57,000,000円 460.0 123,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 狭山 6分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 狭山 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 狭山 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 狭山 4分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 狭山 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 狭山 4分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

狭山の特徴

大阪府大阪狭山市狭山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪狭山市狭山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪狭山市狭山の不動産市場について

大阪府大阪狭山市狭山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪狭山市狭山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪狭山市狭山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,930,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪狭山市狭山では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪狭山市狭山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。