京都府京都市右京区御室竪町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区御室竪町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 2

御室竪町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御室竪町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 21,884,615円 平均㎡単価: 556,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 御室竪町 4分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御室竪町 5分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御室竪町 5分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御室竪町 4分 89,000,000円 190.0 468,421円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第4四半期 御室竪町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 御室竪町 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御室竪町 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 御室竪町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御室竪町 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 御室竪町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 御室竪町 5分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 御室竪町 5分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 御室竪町 5分 4,000,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御室竪町 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 御室竪町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 御室竪町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 御室竪町 4分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 御室竪町 4分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御室竪町 3分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御室竪町 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 御室竪町 2分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御室竪町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 御室竪町 4分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 御室竪町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御室竪町 4分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御室竪町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御室竪町の特徴

京都府京都市右京区御室竪町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区御室竪町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区御室竪町の不動産市場について

京都府京都市右京区御室竪町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区御室竪町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区御室竪町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,884,615円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区御室竪町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区御室竪町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。