奈良県奈良市大森町の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市大森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,926,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 17,750,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 66,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

大森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 95件（Displaying property transactions 1 - 50 of 95 in total） 平均価格: 26,856,000円 平均㎡単価: 533,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 0分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大森町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森町 8分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森町 8分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大森町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森町 8分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森町 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大森町 13分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大森町 11分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大森町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大森町 0分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 12分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大森町 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大森町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大森町 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大森町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大森町 9分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大森町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森町 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大森町 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大森町 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森町 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大森町 9分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大森町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大森町 8分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森町 9分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大森町 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大森町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大森町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大森町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2019年第4四半期 大森町 11分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大森町 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大森町 9分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大森町 8分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大森町 9分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大森町 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森町の特徴

奈良県奈良市大森町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市大森町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県奈良市大森町の不動産市場について

奈良県奈良市大森町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市大森町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市大森町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,856,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市大森町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市大森町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。