千葉県千葉市花見川区作新台の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,740,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 21,600,000万円
平米単価 1,380,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 44,761,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 18

作新台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、作新台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 452件（Displaying property transactions 1 - 50 of 452 in total） 平均価格: 23,666,600円 平均㎡単価: 3,803,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 作新台 18分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 作新台 14分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 作新台 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 作新台 28分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 作新台 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 作新台 0分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 作新台 0分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1975年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 作新台 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 作新台 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 作新台 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 作新台 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 作新台 20分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 作新台 20分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 作新台 20分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 作新台 15分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 作新台 24分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 20分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 19分 97,000,000円 220.0 440,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 25分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 作新台 21分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 15分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 作新台 25分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 20分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 作新台 24分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 作新台 20分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 作新台 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 作新台 0分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1974年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 作新台 23分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 作新台 0分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 作新台 25分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 作新台 0分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 RC 3LK
中古マンション等 2023年第2四半期 作新台 0分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作新台 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作新台 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1971年
中古マンション等 2023年第2四半期 作新台 23分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作新台 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作新台 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 作新台 18分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 作新台 0分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作新台 18分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作新台 23分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作新台 25分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 作新台 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 作新台 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 作新台 18分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 作新台 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 作新台 0分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 作新台 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 作新台 21分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 作新台 25分 830,000円 60.0 13,833円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

作新台の特徴

千葉県千葉市花見川区作新台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市花見川区作新台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場について

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市花見川区作新台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市花見川区作新台では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,666,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市花見川区作新台では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市花見川区作新台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。