静岡県浜松市中央区高林の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区高林の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 205,066,667万円
平米単価 1,256,667円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 920,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 79,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 420,000,000万円
データ件数 9

高林の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高林の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 101 - 139 of 139 in total） 平均価格: 66,479,487円 平均㎡単価: 635,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 高林 30分 570,000,000円 2.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高林 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高林 30分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高林 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 高林 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高林 30分 39,000,000円 440.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高林 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高林 30分 24,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高林 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高林 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高林 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高林 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高林 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高林 30分 300,000,000円 1600.0 187,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高林 30分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高林 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高林 30分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高林 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高林 30分 39,000,000円 410.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高林 30分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高林 30分 69,000,000円 320.0 215,625円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高林 30分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高林 30分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高林 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高林 30分 260,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高林 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高林 30分 54,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高林 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高林 30分 240,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高林 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高林 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高林 30分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高林 30分 240,000,000円 2.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高林 30分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高林 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高林 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高林 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高林 30分 49,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高林 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高林の特徴

静岡県浜松市中央区高林は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区高林は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区高林の不動産市場について

静岡県浜松市中央区高林の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区高林の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区高林では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,479,487円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区高林では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区高林では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。