大阪府吹田市山田北の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 3

山田北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 30,825,000円 平均㎡単価: 815,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 山田北 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田北 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 山田北 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田北 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山田北 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山田北 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山田北 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山田北 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 山田北 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山田北 11分 260,000,000円 950.0 273,684円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 山田北 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 山田北 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 山田北 11分 98,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山田北 9分 55,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田北 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 山田北 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 山田北 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山田北 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 山田北 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 山田北 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 山田北 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山田北 11分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 山田北 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 山田北 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山田北 9分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 山田北 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 山田北 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田北 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田北 10分 65,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田北 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田北 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山田北 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田北 12分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田北 12分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田北 12分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田北 9分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田北 9分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田北 9分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 山田北 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 山田北 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田北の特徴

大阪府吹田市山田北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市山田北の不動産市場について

大阪府吹田市山田北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田北では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,825,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田北では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。