埼玉県さいたま市桜区栄和の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市桜区栄和の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,291,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 36,361,905万円
平米単価 1,738,095円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地と建物)

平均価格 38,071,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 14

栄和の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、栄和の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 398件（Displaying property transactions 1 - 50 of 398 in total） 平均価格: 31,682,000円 平均㎡単価: 959,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 栄和 24分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄和 23分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 30分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄和 0分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 23分 8,700,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 25分 9,700,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 25分 7,400,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 30分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 25分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄和 26分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄和 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄和 23分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄和 30分 29,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄和 25分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄和 25分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄和 26分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄和 30分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄和 25分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄和 23分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄和 19分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄和 25分 22,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄和 21分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄和 25分 7,800,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄和 22分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 栄和 0分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄和 29分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄和 20分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄和 17分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄和 21分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄和 21分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄和 25分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄和 21分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄和 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄和 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄和 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄和 20分 380,000,000円 980.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄和 24分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄和 23分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄和 29分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 25分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 26分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄和 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄和 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 29分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄和 20分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄和 19分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 25分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄和 28分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

栄和の特徴

埼玉県さいたま市桜区栄和は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市桜区栄和は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市桜区栄和の不動産市場について

埼玉県さいたま市桜区栄和の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市桜区栄和の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市桜区栄和では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,682,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市桜区栄和では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市桜区栄和では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。