東京都八王子市明神町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市明神町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 89,200,000万円
平米単価 3,700,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

明神町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明神町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 512件（Displaying property transactions 401 - 450 of 512 in total） 平均価格: 34,344,000円 平均㎡単価: 536,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 明神町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 明神町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 明神町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 明神町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 明神町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 明神町 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 明神町 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 明神町 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 明神町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 明神町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明神町 3分 440,000,000円 1100.0 400,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 明神町 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明神町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明神町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 明神町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 明神町 11分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 明神町 12分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 明神町 13分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 明神町 7分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 明神町 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 明神町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 明神町 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 明神町 7分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 明神町 5分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 明神町 6分 55,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 明神町 13分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 明神町 15分 130,000,000円 700.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明神町 10分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明神町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 明神町 11分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 明神町 12分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 明神町 4分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明神町 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 明神町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 明神町 14分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 明神町 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 明神町 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 明神町 5分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 明神町 6分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 明神町 3分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 明神町 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 明神町 6分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 明神町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 明神町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明神町の特徴

東京都八王子市明神町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市明神町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都八王子市明神町の不動産市場について

東京都八王子市明神町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市明神町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市明神町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,344,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市明神町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市明神町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。