岡山県岡山市東区東平島の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市東区東平島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 18,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 6

東平島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東平島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件（Displaying property transactions 51 - 77 of 77 in total） 平均価格: 33,211,111円 平均㎡単価: 212,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 東平島 30分 350,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東平島 30分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東平島 30分 2,500,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東平島 30分 11,000,000円 1900.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東平島 30分 6,100,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東平島 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東平島 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東平島 30分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東平島 29分 6,900,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東平島 29分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1987年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東平島 30分 100,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東平島 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東平島 30分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東平島 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東平島 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東平島 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東平島 30分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東平島 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東平島 30分 36,000,000円 550.0 65,455円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東平島 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東平島 30分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東平島 30分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東平島 30分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東平島 30分 4,200,000円 180.0 23,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東平島 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東平島 30分 20,000,000円 380.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東平島 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東平島の特徴

岡山県岡山市東区東平島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市東区東平島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市東区東平島の不動産市場について

岡山県岡山市東区東平島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市東区東平島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市東区東平島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,211,111円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市東区東平島では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市東区東平島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。