静岡県浜松市中央区和田町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区和田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 645,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 4

和田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、和田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 151 - 172 of 172 in total） 平均価格: 38,318,181円 平均㎡単価: 592,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田町 30分 46,000,000円 860.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田町 30分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 和田町 30分 44,000,000円 520.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田町 30分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和田町 7分 40,000,000円 560.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田町 30分 58,000,000円 790.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田町 10分 56,000,000円 690.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和田町 30分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和田町 30分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田町 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 和田町 30分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田町 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 和田町 1分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田町 30分 180,000,000円 780.0 230,769円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 和田町 0分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田町 30分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田町 30分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田町 30分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田町 0分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和田町 30分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 和田町 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

和田町の特徴

静岡県浜松市中央区和田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区和田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区和田町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区和田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区和田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区和田町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,318,181円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区和田町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区和田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。