新潟県南魚沼市余川の不動産価格・相場情報

新潟県南魚沼市余川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,533,333万円
平米単価 216,667円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 11,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 3

余川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、余川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 102 in total） 平均価格: 11,396,000円 平均㎡単価: 147,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 余川 10分 2,900,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 余川 13分 4,400,000円 210.0 20,952円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 余川 9分 4,200,000円 200.0 21,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 余川 24分 2,700,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 余川 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 余川 23分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 余川 14分 7,000,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 余川 10分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 余川 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 余川 16分 300,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 余川 9分 2,200,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 余川 10分 4,400,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 余川 9分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 余川 9分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 余川 9分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 余川 8分 2,000,000円 370.0 5,405円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2021年第2四半期 余川 12分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 余川 12分 6,400,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 余川 9分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 余川 11分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 余川 10分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 余川 11分 4,000,000円 500.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 余川 14分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 余川 14分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2020年第3四半期 余川 11分 9,400,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 29,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 7,700,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 2,300,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 32,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 43,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 14分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 16,000,000円 940.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 9,500,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 24分 2,800,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 43,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 23分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 10分 4,000,000円 460.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 余川 21分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

余川の特徴

新潟県南魚沼市余川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県南魚沼市余川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県南魚沼市余川の不動産市場について

新潟県南魚沼市余川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県南魚沼市余川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県南魚沼市余川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 11,396,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県南魚沼市余川では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県南魚沼市余川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。