静岡県袋井市山科の不動産価格・相場情報

静岡県袋井市山科の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 54,000,000万円
平米単価 475,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 15,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

山科の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山科の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 51 - 83 of 83 in total） 平均価格: 47,969,696円 平均㎡単価: 11,912,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 山科 30分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山科 30分 3,000,000円 470.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山科 30分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山科 30分 12,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山科 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山科 30分 9,300,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山科 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山科 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山科 30分 320,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山科 30分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山科 30分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山科 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山科 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山科 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 山科 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山科 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山科 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山科 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山科 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山科 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山科 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山科 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山科 30分 24,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山科 30分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山科 30分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山科 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山科 30分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山科 1分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科 1分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山科 30分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山科 30分 7,900,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山科 30分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山科 30分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山科の特徴

静岡県袋井市山科は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県袋井市山科は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県袋井市山科の不動産市場について

静岡県袋井市山科の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県袋井市山科の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県袋井市山科では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,969,696円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県袋井市山科では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県袋井市山科では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。