神奈川県川崎市麻生区下麻生の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市麻生区下麻生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,924,242万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 20,750,000万円
平米単価 852,500円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 32,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 12

下麻生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下麻生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 51 - 100 of 367 in total） 平均価格: 21,952,000円 平均㎡単価: 386,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下麻生 26分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下麻生 23分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下麻生 15分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 下麻生 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下麻生 0分 36,000,000円 245.0 146,939円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下麻生 30分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下麻生 23分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下麻生 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 20分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 0分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 17分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 17分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 下麻生 23分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下麻生 20分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下麻生 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下麻生 15分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下麻生 0分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下麻生 21分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下麻生 14分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下麻生 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 20分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 19分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下麻生 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 20分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 20分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下麻生 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下麻生 18分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 24分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 21分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下麻生 25分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下麻生 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下麻生 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下麻生 16分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下麻生 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下麻生 17分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下麻生 23分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下麻生 30分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下麻生 30分 21,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下麻生 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下麻生 0分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下麻生 15分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下麻生 15分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下麻生 17分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下麻生 15分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下麻生 19分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下麻生 20分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下麻生 18分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下麻生 16分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下麻生の特徴

神奈川県川崎市麻生区下麻生は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市麻生区下麻生は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市麻生区下麻生の不動産市場について

神奈川県川崎市麻生区下麻生の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市麻生区下麻生の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市麻生区下麻生では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,952,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市麻生区下麻生では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市麻生区下麻生では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。