愛知県名古屋市北区如意の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市北区如意の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 53,500,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 28,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 12

如意の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、如意の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 132件（Displaying property transactions 101 - 132 of 132 in total） 平均価格: 28,909,375円 平均㎡単価: 631,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 如意 20分 39,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 如意 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 如意 2分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 如意 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 如意 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 如意 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 如意 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 如意 13分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 如意 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 如意 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 如意 16分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 如意 25分 49,000,000円 500.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 如意 26分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 如意 23分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 如意 23分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 如意 18分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 如意 13分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 如意 26分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 如意 19分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 如意 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 如意 13分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 如意 22分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 如意 21分 48,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 如意 18分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 如意 19分 2,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 如意 21分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 如意 21分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 如意 20分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 如意 24分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 如意 21分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 如意 16分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 如意 20分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

如意の特徴

愛知県名古屋市北区如意は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市北区如意は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市北区如意の不動産市場について

愛知県名古屋市北区如意の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市北区如意の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市北区如意では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,909,375円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市北区如意では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市北区如意では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。