宮崎県えびの市大字坂元の不動産価格・相場情報

宮崎県えびの市大字坂元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 850,000万円
平米単価 28,100円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 2

大字坂元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字坂元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 5,238,846円 平均㎡単価: 19,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字坂元 30分 200,000円 220.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字坂元 30分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字坂元 30分 4,000,000円 640.0 6,250円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字坂元 30分 1,800,000円 260.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂元 30分 1,000,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字坂元 1分 1,200,000円 1900.0 6,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字坂元 30分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字坂元 1分 1,200,000円 1800.0 6,800円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字坂元 1分 1,200,000円 1600.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字坂元 30分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字坂元 30分 2,500,000円 900.0 2,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字坂元 29分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字坂元 2分 500,000円 1000.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字坂元 2分 250,000円 1100.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字坂元 2分 500,000円 1000.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字坂元 2分 500,000円 1000.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字坂元 30分 1,500,000円 550.0 2,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字坂元 30分 500,000円 860.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字坂元 26分 10,000,000円 620.0 16,129円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字坂元 30分 7,500,000円 1100.0 6,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字坂元 30分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字坂元 30分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字坂元 30分 2,800,000円 430.0 6,512円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字坂元 30分 50,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字坂元 2分 60,000円 120.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字坂元 27分 8,700,000円 420.0 20,714円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字坂元の特徴

宮崎県えびの市大字坂元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県えびの市大字坂元は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県えびの市大字坂元の不動産市場について

宮崎県えびの市大字坂元の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県えびの市大字坂元の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県えびの市大字坂元では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 5,238,846円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県えびの市大字坂元では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県えびの市大字坂元では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。