東京都八王子市本町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 153,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 4

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 51 - 73 of 73 in total） 平均価格: 34,878,260円 平均㎡単価: 810,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 16分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本町 21分 44,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 11分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 13分 210,000,000円 890.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 13分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本町 18分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 18分 92,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 16分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 14分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 15分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 12分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 15分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 16分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 19分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

東京都八王子市本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都八王子市本町の不動産市場について

東京都八王子市本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市本町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,878,260円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市本町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。