大阪府堺市堺区戎島町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市堺区戎島町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,387,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 16,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 2

戎島町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戎島町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 170件（Displaying property transactions 1 - 50 of 170 in total） 平均価格: 24,558,000円 平均㎡単価: 429,107円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 戎島町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戎島町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戎島町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戎島町 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戎島町 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戎島町 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 戎島町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 戎島町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戎島町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 戎島町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戎島町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戎島町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戎島町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戎島町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戎島町 5分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戎島町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戎島町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 戎島町 7分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 戎島町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戎島町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戎島町 7分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戎島町 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戎島町 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戎島町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戎島町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戎島町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 戎島町 5分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 戎島町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戎島町の特徴

大阪府堺市堺区戎島町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市堺区戎島町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市堺区戎島町の不動産市場について

大阪府堺市堺区戎島町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市堺区戎島町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市堺区戎島町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,558,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市堺区戎島町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市堺区戎島町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。