愛知県名古屋市港区藤前の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市港区藤前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,600,000万円
平米単価 120,000円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 3,600,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 49,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 3

藤前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 97,670,967円 平均㎡単価: 32,685,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤前 30分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤前 30分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤前 30分 32,000,000円 780.0 41,026円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤前 30分 52,000,000円 730.0 71,233円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤前 30分 34,000,000円 760.0 44,737円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤前 30分 300,000円 170.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤前 30分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤前 30分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 藤前 30分 21,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 藤前 30分 23,000,000円 530.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤前 30分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤前 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤前 30分 7,400,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤前 30分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤前 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤前 30分 35,000,000円 770.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤前 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤前 30分 19,000,000円 490.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤前 30分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤前 30分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤前 30分 38,000,000円 760.0 50,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤前 30分 74,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤前 30分 51,000,000円 760.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤前 30分 54,000,000円 760.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 藤前 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤前 30分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 藤前 30分 38,000,000円 770.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 藤前 30分 83,000,000円 770.0 107,792円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 藤前 1分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 藤前 30分 39,000,000円 760.0 51,316円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 藤前 30分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤前の特徴

愛知県名古屋市港区藤前は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市港区藤前は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市港区藤前の不動産市場について

愛知県名古屋市港区藤前の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市港区藤前の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市港区藤前では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 97,670,967円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市港区藤前では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市港区藤前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。