東京都杉並区高円寺北の不動産価格・相場情報

東京都杉並区高円寺北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,906,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 84,142,857万円
平米単価 8,871,429円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 110,629,630万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 27

高円寺北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高円寺北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 751件（Displaying property transactions 1 - 50 of 751 in total） 平均価格: 61,792,000円 平均㎡単価: 1,453,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高円寺北 3分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高円寺北 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 高円寺北 6分 44,000,000円 60.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 高円寺北 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高円寺北 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高円寺北 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高円寺北 10分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高円寺北 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高円寺北 9分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 高円寺北 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高円寺北 8分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1971年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高円寺北 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高円寺北 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高円寺北 6分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 10分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 9分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 8分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 10分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 8分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高円寺北 4分 80,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高円寺北 8分 80,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 8分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 14分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 11分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高円寺北 10分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1963年 RC、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 7分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高円寺北 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 8分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高円寺北 2分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高円寺北 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高円寺北 9分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高円寺北 11分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高円寺北 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高円寺北 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高円寺北の特徴

東京都杉並区高円寺北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区高円寺北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区高円寺北の不動産市場について

東京都杉並区高円寺北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区高円寺北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区高円寺北では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 61,792,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区高円寺北では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区高円寺北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。