和歌山県和歌山市本町の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 1,175,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 39,497,500円 平均㎡単価: 630,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 10分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 9分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 10分 55,000,000円 650.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 13分 49,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 10分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1966年 木造、ブロック造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 11分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 14分 5,600,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 16分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 15分 90,000,000円 910.0 98,901円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 本町 18分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 11分 75,000,000円 560.0 133,929円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 11分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 11分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 11分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 11分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本町 11分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 14分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 14分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 13分 130,000,000円 840.0 154,762円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 10分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 19分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 11分 8,600,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町 10分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本町 14分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 本町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町 9分 54,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 15分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 14分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 10分 270,000,000円 580.0 465,517円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 11分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 16分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 7分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 10分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 9分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1963年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

和歌山県和歌山市本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

和歌山県和歌山市本町の不動産市場について

和歌山県和歌山市本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市本町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,497,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市本町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。