岐阜県下呂市湯之島の不動産価格・相場情報

岐阜県下呂市湯之島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 250,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 5,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 3,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 350,000万円 〜 6,900,000万円
データ件数 3

湯之島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯之島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 10,962,500円 平均㎡単価: 92,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 湯之島 11分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯之島 15分 3,400,000円 250.0 13,600円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯之島 13分 350,000円 110.0 3,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯之島 18分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯之島 13分 6,900,000円 170.0 40,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯之島 13分 300,000円 180.0 1,667円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湯之島 9分 35,000,000円 1200.0 29,167円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯之島 14分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯之島 10分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湯之島 20分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯之島 15分 2,100,000円 95.0 22,105円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 湯之島 20分 28,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湯之島 15分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯之島 14分 4,000,000円 810.0 4,938円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯之島 9分 700,000円 90.0 7,778円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 湯之島 13分 24,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 湯之島 13分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯之島 9分 3,000,000円 340.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯之島 8分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湯之島 13分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯之島 8分 29,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯之島 9分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯之島 14分 8,300,000円 250.0 33,200円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯之島 10分 3,500,000円 680.0 5,147円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯之島 15分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 湯之島 15分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湯之島 11分 6,300,000円 180.0 35,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯之島 10分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 湯之島 18分 100,000円 140.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯之島 10分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯之島 20分 6,400,000円 690.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯之島 15分 7,200,000円 190.0 37,895円/㎡ 1955年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湯之島 18分 500,000円 750.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湯之島 19分 10,000,000円 1000.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湯之島 20分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯之島 11分 12,000,000円 840.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯之島 12分 2,400,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯之島 9分 32,000,000円 610.0 52,459円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湯之島 19分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯之島 14分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯之島 15分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯之島 11分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湯之島 14分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯之島 9分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯之島の特徴

岐阜県下呂市湯之島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県下呂市湯之島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岐阜県下呂市湯之島の不動産市場について

岐阜県下呂市湯之島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県下呂市湯之島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県下呂市湯之島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,962,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岐阜県下呂市湯之島では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県下呂市湯之島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。