兵庫県西宮市前浜町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市前浜町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 3,500,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 23,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 5

前浜町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、前浜町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 67,452,000円 平均㎡単価: 531,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前浜町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第1四半期 前浜町 11分 47,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前浜町 14分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前浜町 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前浜町 15分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前浜町 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前浜町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前浜町 13分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 前浜町 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前浜町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 前浜町 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前浜町 17分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前浜町 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前浜町 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前浜町 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前浜町 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前浜町 18分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 前浜町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 前浜町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前浜町 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前浜町 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前浜町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前浜町 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前浜町 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 前浜町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 前浜町 14分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 前浜町 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 前浜町 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 前浜町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 前浜町 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前浜町 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 前浜町 18分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 前浜町 13分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 前浜町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 前浜町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 前浜町 18分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 前浜町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 前浜町 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 前浜町 13分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 前浜町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 前浜町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前浜町 13分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 前浜町 13分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前浜町 13分 4,800,000円 70.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前浜町 13分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前浜町 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 前浜町 16分 1,900,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前浜町 14分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 前浜町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 前浜町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

前浜町の特徴

兵庫県西宮市前浜町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市前浜町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市前浜町の不動産市場について

兵庫県西宮市前浜町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市前浜町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市前浜町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 67,452,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市前浜町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市前浜町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。