静岡県静岡市清水区上原の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区上原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,200,000万円
平米単価 78,000円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 1,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

上原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 63件（Displaying property transactions 51 - 63 of 63 in total） 平均価格: 27,538,461円 平均㎡単価: 801,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 25分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上原 23分 54,000,000円 990.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上原 24分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上原 30分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上原 21分 51,000,000円 470.0 108,511円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上原 23分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上原 21分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上原 24分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上原 23分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上原 21分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上原 18分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 上原 23分 42,000,000円 450.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上原の特徴

静岡県静岡市清水区上原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区上原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市清水区上原の不動産市場について

静岡県静岡市清水区上原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区上原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区上原では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,538,461円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区上原では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区上原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。