岡山県岡山市北区西之町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区西之町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

西之町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西之町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 31,310,000円 平均㎡単価: 559,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西之町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西之町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西之町 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西之町 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西之町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西之町 9分 130,000,000円 590.0 220,339円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西之町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西之町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西之町 10分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西之町 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西之町 11分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西之町 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西之町 11分 45,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西之町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西之町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西之町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西之町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 西之町 9分 35,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西之町 8分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西之町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西之町 11分 220,000,000円 490.0 448,980円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西之町 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西之町 9分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西之町 7分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西之町 8分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西之町 8分 500,000円 55.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西之町 9分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西之町 6分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西之町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西之町 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西之町の特徴

岡山県岡山市北区西之町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区西之町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区西之町の不動産市場について

岡山県岡山市北区西之町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区西之町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区西之町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,310,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区西之町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区西之町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。