滋賀県大津市南船路の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市南船路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,200,000万円
平米単価 187,667円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 5,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 5,900,000万円
データ件数 1

南船路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南船路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 20,284,615円 平均㎡単価: 65,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 南船路 9分 600,000円 185.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南船路 6分 5,900,000円 400.0 14,750円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南船路 4分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南船路 4分 49,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南船路 19分 600,000円 530.0 1,132円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南船路 3分 2,900,000円 240.0 12,083円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南船路 3分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南船路 23分 1,200,000円 1100.0 1,091円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南船路 26分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南船路 21分 1,000,000円 660.0 1,515円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南船路 9分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南船路 4分 160,000,000円 1600.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南船路 23分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南船路の特徴

滋賀県大津市南船路は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市南船路は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市南船路の不動産市場について

滋賀県大津市南船路の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市南船路の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市南船路では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,284,615円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市南船路では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市南船路では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。