価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,700,000万円
平米単価 680,000円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 9,700,000万円
データ件数 1

猿ケ馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、猿ケ馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件(Displaying all 33 property transactions) 平均価格: 16,257,575円 平均㎡単価: 404,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 猿ケ馬場 9分 9,700,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 猿ケ馬場 11分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 猿ケ馬場 9分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 猿ケ馬場 10分 21,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 猿ケ馬場 10分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 猿ケ馬場 13分 4,400,000円 100.0 44,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 猿ケ馬場 14分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 猿ケ馬場 9分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2020年第3四半期 猿ケ馬場 14分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 猿ケ馬場 14分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 猿ケ馬場 9分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 猿ケ馬場 9分 27,000,000円 760.0 35,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 猿ケ馬場 10分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 猿ケ馬場 9分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 猿ケ馬場 9分 19,000,000円 590.0 32,203円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 猿ケ馬場 10分 9,600,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 猿ケ馬場 13分 9,700,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 猿ケ馬場 13分 21,000,000円 970.0 21,649円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2015年第2四半期 猿ケ馬場 9分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 猿ケ馬場 9分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 猿ケ馬場 9分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 猿ケ馬場 12分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 猿ケ馬場 11分 8,500,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 猿ケ馬場 14分 8,600,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 猿ケ馬場 11分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 猿ケ馬場 12分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 猿ケ馬場 9分 14,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猿ケ馬場 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 猿ケ馬場 10分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 猿ケ馬場 10分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 猿ケ馬場 13分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 猿ケ馬場 10分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 猿ケ馬場 11分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

猿ケ馬場の特徴

新潟県新潟市東区猿ケ馬場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市東区猿ケ馬場は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市東区猿ケ馬場の不動産市場について

新潟県新潟市東区猿ケ馬場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市東区猿ケ馬場の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市東区猿ケ馬場では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,257,575円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市東区猿ケ馬場では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市東区猿ケ馬場では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。