千葉県千葉市若葉区都賀の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市若葉区都賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 57,500,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 17

都賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、都賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 205件（Displaying property transactions 51 - 100 of 205 in total） 平均価格: 28,412,000円 平均㎡単価: 529,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 都賀 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 都賀 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 都賀 3分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 都賀 7分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都賀 6分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都賀 6分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都賀 4分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都賀 5分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 都賀 6分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 都賀 9分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 都賀 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都賀 6分 120,000,000円 960.0 125,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都賀 8分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都賀 6分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 都賀 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 都賀 7分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 都賀 8分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 都賀 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 都賀 9分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 都賀 11分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 都賀 13分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 都賀 6分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 都賀 12分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都賀 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 都賀 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 都賀 8分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都賀 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都賀 13分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都賀 8分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都賀 13分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 都賀 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都賀 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都賀 11分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 都賀 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 都賀 5分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 都賀 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 都賀 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 都賀 6分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 都賀 11分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 都賀 4分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 都賀 8分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 都賀 3分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 都賀 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 都賀 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 都賀 13分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 都賀 10分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 都賀 7分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 都賀 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 都賀 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 都賀 6分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

都賀の特徴

千葉県千葉市若葉区都賀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市若葉区都賀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市若葉区都賀の不動産市場について

千葉県千葉市若葉区都賀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市若葉区都賀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市若葉区都賀では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,412,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市若葉区都賀では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市若葉区都賀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。