兵庫県西宮市桜町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市桜町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 60,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 1

桜町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 53,170,000円 平均㎡単価: 726,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 桜町 8分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜町 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜町 9分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜町 10分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 9分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜町 14分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1969年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 8分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜町 9分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜町 11分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜町 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜町 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜町 10分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 桜町 8分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 桜町 9分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜町 14分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 桜町 10分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桜町 13分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜町 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜町 11分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桜町 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桜町 12分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜町 8分 68,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜町 11分 160,000,000円 630.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 桜町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜町 13分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜町 15分 83,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜町 8分 57,000,000円 310.0 183,871円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜町 11分 77,000,000円 380.0 202,632円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜町 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 10分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 桜町 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 桜町 12分 52,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 桜町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桜町 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 桜町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜町 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 桜町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜町 9分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜町 15分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜町の特徴

兵庫県西宮市桜町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市桜町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市桜町の不動産市場について

兵庫県西宮市桜町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市桜町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市桜町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,170,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市桜町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市桜町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。