東京都杉並区桃井の不動産価格・相場情報

東京都杉並区桃井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,905,660万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 261,142,857万円
平米単価 6,785,714円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 103,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 20

桃井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 591件（Displaying property transactions 551 - 591 of 591 in total） 平均価格: 48,178,048円 平均㎡単価: 1,370,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桃井 15分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桃井 19分 55,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桃井 16分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 桃井 18分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 桃井 15分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桃井 16分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃井 14分 76,000,000円 120.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 桃井 15分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 桃井 19分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 RC 3K
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 13分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 17分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 0分 9,100,000円 35.0 260,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 14分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 桃井 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 桃井 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃井 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃井 14分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃井 15分 97,000,000円 310.0 312,903円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃井 16分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃井 18分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 桃井 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 桃井 19分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桃井 15分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桃井 20分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桃井 19分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桃井 18分 190,000,000円 660.0 287,879円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桃井 17分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桃井 16分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 桃井 18分 75,000,000円 200.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 桃井 21分 66,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 桃井 13分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 桃井 15分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地) 2005年第4四半期 桃井 15分 68,000,000円 120.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 桃井 16分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 桃井 19分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 桃井 18分 83,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 桃井 19分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 桃井 14分 19,000,000円 40.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桃井 10分 88,000,000円 135.0 651,852円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃井の特徴

東京都杉並区桃井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区桃井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区桃井の不動産市場について

東京都杉並区桃井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区桃井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区桃井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,178,048円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区桃井では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区桃井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。