京都府京都市山科区御陵田山町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区御陵田山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

御陵田山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御陵田山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 33,929,411円 平均㎡単価: 659,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御陵田山町 6分 69,000,000円 310.0 222,581円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 御陵田山町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御陵田山町 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 御陵田山町 8分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御陵田山町 5分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 御陵田山町 4分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御陵田山町 8分 82,000,000円 260.0 315,385円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 御陵田山町 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御陵田山町 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御陵田山町 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 御陵田山町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 御陵田山町 6分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 御陵田山町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御陵田山町 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御陵田山町 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 御陵田山町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 御陵田山町 11分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御陵田山町の特徴

京都府京都市山科区御陵田山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区御陵田山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市山科区御陵田山町の不動産市場について

京都府京都市山科区御陵田山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区御陵田山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区御陵田山町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,929,411円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区御陵田山町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区御陵田山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。