千葉県八千代市緑が丘の不動産価格・相場情報

千葉県八千代市緑が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,232,558万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 2,550,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 52,789,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 19

緑が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 348件（Displaying property transactions 251 - 300 of 348 in total） 平均価格: 29,400,000円 平均㎡単価: 472,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 緑が丘 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 緑が丘 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 緑が丘 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 緑が丘 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 緑が丘 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 緑が丘 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 緑が丘 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第1四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 緑が丘 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 緑が丘 5分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 緑が丘 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 緑が丘 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 4分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑が丘 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 緑が丘 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑が丘 6分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 緑が丘 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 緑が丘 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ RC 3LDK＋S
中古マンション等 2012年第3四半期 緑が丘 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 緑が丘 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑が丘 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 緑が丘 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 緑が丘 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 緑が丘 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 緑が丘 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑が丘 9分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 緑が丘 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 緑が丘 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑が丘 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑が丘 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 緑が丘 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 8分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 緑が丘 6分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑が丘 15分 92,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 緑が丘 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑が丘 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 緑が丘 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が丘 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が丘 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が丘 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が丘 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が丘 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 緑が丘 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 緑が丘 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 緑が丘 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 緑が丘 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑が丘 13分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑が丘 11分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑が丘の特徴

千葉県八千代市緑が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県八千代市緑が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県八千代市緑が丘の不動産市場について

千葉県八千代市緑が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県八千代市緑が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県八千代市緑が丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,400,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県八千代市緑が丘では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県八千代市緑が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。