長野県長野市南千歳の不動産価格・相場情報

長野県長野市南千歳の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

南千歳の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千歳の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 43,746,428円 平均㎡単価: 561,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南千歳 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南千歳 6分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南千歳 10分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南千歳 8分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南千歳 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南千歳 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南千歳 7分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南千歳 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南千歳 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南千歳 4分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南千歳 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南千歳 3分 5,400,000円 20.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南千歳 5分 73,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南千歳 8分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 南千歳 8分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南千歳 8分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南千歳 1分 420,000,000円 1100.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南千歳 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南千歳 6分 25,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南千歳 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南千歳 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南千歳 3分 20,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南千歳 3分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 南千歳 6分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南千歳 6分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南千歳 6分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 南千歳 10分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南千歳 2分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1982年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千歳の特徴

長野県長野市南千歳は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県長野市南千歳は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長野県長野市南千歳の不動産市場について

長野県長野市南千歳の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県長野市南千歳の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県長野市南千歳では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,746,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長野県長野市南千歳では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県長野市南千歳では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。