愛知県名古屋市南区道徳北町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市南区道徳北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

道徳北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道徳北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11件（Displaying all 11 property transactions） 平均価格: 29,636,363円 平均㎡単価: 504,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 道徳北町 7分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 道徳北町 7分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 道徳北町 5分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 道徳北町 8分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道徳北町 2分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 道徳北町 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道徳北町 3分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 道徳北町 2分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 道徳北町 3分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 道徳北町 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 道徳北町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道徳北町の特徴

愛知県名古屋市南区道徳北町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市南区道徳北町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市南区道徳北町の不動産市場について

愛知県名古屋市南区道徳北町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市南区道徳北町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市南区道徳北町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,636,363円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市南区道徳北町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市南区道徳北町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。