静岡県静岡市清水区楠新田の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区楠新田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 18,666,667万円
平米単価 1,180,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

楠新田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楠新田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 111件（Displaying property transactions 1 - 50 of 111 in total） 平均価格: 18,734,000円 平均㎡単価: 420,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 楠新田 13分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 楠新田 7分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 楠新田 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠新田 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠新田 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楠新田 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 楠新田 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 楠新田 12分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠新田 16分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 楠新田 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠新田 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠新田 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 楠新田 8分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 楠新田 11分 14,000,000円 200.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 楠新田 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠新田 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 楠新田 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠新田 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 楠新田 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠新田 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 楠新田 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 楠新田 9分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 楠新田 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 楠新田 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 楠新田 5分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1982年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第1四半期 楠新田 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 楠新田 13分 29,000,000円 380.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 楠新田 13分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 楠新田 8分 15,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楠新田 12分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 楠新田 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 楠新田 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 楠新田 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 楠新田 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 楠新田 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 楠新田 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 楠新田 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 楠新田 15分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 楠新田 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 楠新田 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 楠新田 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 楠新田 7分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 楠新田 8分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 楠新田 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 楠新田 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 楠新田 14分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 楠新田 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 楠新田 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 楠新田 10分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 楠新田 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楠新田の特徴

静岡県静岡市清水区楠新田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区楠新田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市清水区楠新田の不動産市場について

静岡県静岡市清水区楠新田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区楠新田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区楠新田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,734,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区楠新田では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区楠新田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。