福岡県福岡市東区香椎浜の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,952,885万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 104

香椎浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 413件（Displaying property transactions 1 - 50 of 413 in total） 平均価格: 32,730,000円 平均㎡単価: 380,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 17分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 21分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 23分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎浜 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 26分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 25分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 21分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 19分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 16分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎浜 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 23分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 24分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 23分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1957年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 13分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 26分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 0分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 21分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 19分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 19分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 26分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 19分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎浜 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 12分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 29分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎浜 12分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎浜の特徴

福岡県福岡市東区香椎浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区香椎浜の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎浜では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,730,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎浜では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。