兵庫県宝塚市美座の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市美座の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 10,100,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 1

美座の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美座の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 26,703,703円 平均㎡単価: 428,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 美座 18分 7,200,000円 55.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美座 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美座 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美座 14分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美座 18分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 美座 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美座 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美座 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 美座 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1998年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 美座 9分 120,000,000円 650.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美座 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美座 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美座 23分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美座 25分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美座 12分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美座 23分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 美座 21分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 美座 21分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美座 24分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美座 26分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 美座 26分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 美座 28分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美座 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 美座 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 美座 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美座 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美座 24分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美座の特徴

兵庫県宝塚市美座は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市美座は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市美座の不動産市場について

兵庫県宝塚市美座の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市美座の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市美座では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,703,703円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市美座では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市美座では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。