神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 84,263,265万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 147

宅地(土地)

平均価格 69,500,000万円
平米単価 6,100,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

小杉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小杉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 702件（Displaying property transactions 101 - 150 of 702 in total） 平均価格: 79,040,000円 平均㎡単価: 1,156,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 5分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 2分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 6分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 4分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 2分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小杉町 1分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 3分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 0分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 5分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 5分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 2分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 5分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 6分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2018年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 2分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 2分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小杉町 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 1分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 1分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 5分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 2分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 2分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 小杉町 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1995年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小杉町の特徴

神奈川県川崎市中原区小杉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市中原区小杉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産市場について

神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市中原区小杉町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市中原区小杉町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,040,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市中原区小杉町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市中原区小杉町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。