神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 84,263,265万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 147

宅地(土地)

平均価格 69,500,000万円
平米単価 6,100,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

小杉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小杉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 702件（Displaying property transactions 301 - 350 of 702 in total） 平均価格: 75,700,000円 平均㎡単価: 1,304,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 3分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 1分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 4分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小杉町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小杉町 6分 230,000,000円 280.0 821,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小杉町 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小杉町 5分 800,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 0分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2020年 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小杉町 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小杉町 9分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2020年第2四半期 小杉町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小杉町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小杉町 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小杉町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小杉町 1分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小杉町 3分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小杉町 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小杉町 0分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小杉町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小杉町 4分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小杉町 1分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小杉町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小杉町 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 小杉町 6分 75,000,000円 95.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小杉町 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1995年 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 小杉町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 小杉町 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小杉町 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小杉町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小杉町 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1986年 1LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 小杉町 6分 65,000,000円 140.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小杉町 8分 77,000,000円 210.0 366,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小杉町 6分 290,000,000円 410.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小杉町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小杉町 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小杉町 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小杉町の特徴

神奈川県川崎市中原区小杉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市中原区小杉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産市場について

神奈川県川崎市中原区小杉町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市中原区小杉町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市中原区小杉町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 75,700,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市中原区小杉町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市中原区小杉町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。