岐阜県岐阜市切通の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市切通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,828,571万円
平米単価 475,714円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 19,928,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

切通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、切通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 1 - 50 of 90 in total） 平均価格: 15,298,000円 平均㎡単価: 633,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 切通 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 切通 30分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 切通 0分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 切通 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 切通 30分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 切通 30分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 切通 30分 22,000,000円 710.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 切通 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 切通 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 切通 30分 5,600,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 切通 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 切通 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 切通 10分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 切通 30分 5,700,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 切通 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 切通 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2022年第2四半期 切通 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 切通 30分 6,700,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 切通 30分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 切通 30分 1,100,000円 40.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 切通 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 切通 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 切通 30分 16,000,000円 700.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 切通 30分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 切通 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 切通 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 切通 30分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 切通 30分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 切通 30分 24,000,000円 620.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 切通 30分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2019年第2四半期 切通 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 切通 30分 5,800,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 切通 30分 86,000,000円 1200.0 71,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 切通 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 切通 30分 5,700,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 切通 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 切通 30分 16,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 切通 30分 6,200,000円 310.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 切通 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 切通 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 切通 30分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 切通 30分 27,000,000円 590.0 45,763円/㎡ 1987年
中古マンション等 2016年第4四半期 切通 30分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 切通 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 切通 30分 4,000,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 切通 30分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 切通 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 切通 30分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 切通 30分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 切通 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

切通の特徴

岐阜県岐阜市切通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市切通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岐阜県岐阜市切通の不動産市場について

岐阜県岐阜市切通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市切通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市切通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,298,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市切通では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市切通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。