東京都杉並区井草の不動産価格・相場情報

東京都杉並区井草の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,822,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 171,375,000万円
平米単価 5,562,500円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 79,962,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 27

井草の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、井草の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 701 - 725 of 725 in total） 平均価格: 37,436,000円 平均㎡単価: 2,094,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 井草 8分 56,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 井草 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 井草 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 井草 8分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 井草 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 井草 8分 93,000,000円 180.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 井草 4分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 井草 5分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 井草 6分 40,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 井草 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 井草 3分 42,000,000円 80.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 井草 0分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 井草 7分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 井草 3分 72,000,000円 135.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 井草 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 井草 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 井草 1分 18,000,000円 35.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 井草 5分 55,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 井草 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 井草 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 井草 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 井草 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 井草 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 井草 3分 69,000,000円 170.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 井草 0分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

井草の特徴

東京都杉並区井草は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区井草は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区井草の不動産市場について

東京都杉並区井草の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区井草の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区井草では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,436,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区井草では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区井草では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。