岡山県岡山市北区鹿田町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区鹿田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 6

鹿田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鹿田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 40,051,351円 平均㎡単価: 322,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鹿田町 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鹿田町 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 鹿田町 19分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鹿田町 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿田町 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿田町 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鹿田町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿田町 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿田町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿田町 17分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿田町 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 鹿田町 18分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鹿田町 19分 330,000,000円 290.0 1,137,931円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 鹿田町 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鹿田町 19分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 鹿田町 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鹿田町 24分 170,000,000円 470.0 361,702円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鹿田町 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鹿田町 18分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鹿田町 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鹿田町 19分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鹿田町 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 鹿田町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鹿田町 20分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿田町 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鹿田町 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鹿田町 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿田町 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鹿田町 21分 130,000,000円 560.0 232,143円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 鹿田町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿田町 18分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鹿田町 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鹿田町 23分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 鹿田町 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鹿田町 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1982年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鹿田町の特徴

岡山県岡山市北区鹿田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区鹿田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区鹿田町の不動産市場について

岡山県岡山市北区鹿田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区鹿田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区鹿田町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,051,351円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区鹿田町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区鹿田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。