熊本県熊本市中央区琴平の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区琴平の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,500,000万円
平米単価 680,000円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 7,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 59,566,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

琴平の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、琴平の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 51,880,434円 平均㎡単価: 383,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 琴平 28分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 琴平 5分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 琴平 6分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 琴平 6分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 琴平 7分 250,000,000円 660.0 378,788円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 琴平 9分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 琴平 11分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 琴平 10分 560,000,000円 1200.0 466,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 琴平 13分 18,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 琴平 13分 71,000,000円 330.0 215,152円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 琴平 11分 33,000,000円 560.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 琴平 5分 32,000,000円 420.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 琴平 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 琴平 6分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 琴平 12分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 琴平 9分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 琴平 7分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 琴平 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 琴平 6分 40,000,000円 620.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 琴平 7分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 琴平 11分 7,200,000円 115.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 琴平 5分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 琴平 8分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 琴平 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 琴平 9分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 琴平 8分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 琴平 9分 34,000,000円 600.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 琴平 6分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 琴平 9分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 琴平 7分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 琴平 18分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 琴平 8分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 琴平 9分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 琴平 8分 260,000,000円 650.0 400,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 琴平 9分 800,000円 260.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 琴平 8分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2012年第2四半期 琴平 11分 7,500,000円 120.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 琴平 29分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 琴平 10分 11,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 琴平 6分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 琴平 8分 2,800,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 琴平 9分 250,000,000円 960.0 260,417円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 琴平 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 琴平 0分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 琴平 8分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 琴平 7分 39,000,000円 470.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

琴平の特徴

熊本県熊本市中央区琴平は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区琴平は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市中央区琴平の不動産市場について

熊本県熊本市中央区琴平の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区琴平の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区琴平では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,880,434円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区琴平では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区琴平では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。