大阪府大阪狭山市金剛の不動産価格・相場情報

大阪府大阪狭山市金剛の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 616,000,000万円
平米単価 1,105,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 66,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 3

金剛の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金剛の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 62,789,743円 平均㎡単価: 569,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金剛 10分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 金剛 9分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 金剛 4分 1,200,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金剛 3分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金剛 4分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金剛 3分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 金剛 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金剛 5分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 金剛 3分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金剛 2分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金剛 5分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金剛 7分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 金剛 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 金剛 4分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金剛 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金剛 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金剛 6分 7,300,000円 135.0 54,074円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金剛 6分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金剛 4分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 金剛 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 金剛 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 金剛 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 金剛 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 金剛 1分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 金剛 8分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 金剛 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 金剛 9分 32,000,000円 530.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金剛 11分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 金剛 6分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 金剛 3分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金剛 7分 49,000,000円 320.0 153,125円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金剛 4分 37,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 金剛 4分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金剛 4分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金剛 7分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 金剛 2分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 金剛 3分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 金剛 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金剛 5分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金剛の特徴

大阪府大阪狭山市金剛は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪狭山市金剛は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪狭山市金剛の不動産市場について

大阪府大阪狭山市金剛の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪狭山市金剛の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪狭山市金剛では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,789,743円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪狭山市金剛では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪狭山市金剛では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。