宮崎県宮崎市鶴島の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市鶴島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 11,950,000万円
平米単価 585,000円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 61,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 10

鶴島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 118件（Displaying property transactions 101 - 118 of 118 in total） 平均価格: 19,500,000円 平均㎡単価: 214,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴島 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴島 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴島 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴島 29分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鶴島 29分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴島 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴島 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴島 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴島 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴島 30分 91,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴島 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴島 30分 1,800,000円 75.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴島 29分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 鶴島 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鶴島 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鶴島 29分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴島 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鶴島 26分 24,000,000円 380.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴島の特徴

宮崎県宮崎市鶴島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市鶴島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市鶴島の不動産市場について

宮崎県宮崎市鶴島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市鶴島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市鶴島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市鶴島では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市鶴島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。